我们提供覆盖50多个城市的住宅、商业、写字楼等不同业态的市场跟踪监测报告。

研究体系

城市发展评估
基于城市地产数据库体系，建立量化模型。横向上，从国际战略布局，到区域发展方向，到同级城市评定等方向评价城市发展等级；纵向上，从城市发展历史，城市经济发展、城市空间演绎、城市人口数量及结构变化以及城市未来经济产业发展定位等角度，对城市发展潜力进行评估。

各业态发展状况解读及分析
基于城市房地产开发数据库，从城市整体发展以及城市板块发展出发，通过对于建设量、交易量、价格增长趋势以及价格差异的定性、定量分析，客观解读和分析城市住宅、写字楼、商业不同业态空间发展及趋势发展。

各业态需求预测
基于经济、人口、产业等各个要素的数量变化，引入需求动态预测模 型，评估未来住宅、写字楼、商业的需求空间。

消费者需求评估 
立足于消费者调研，通过对特定调研样本的定量化问卷调研，从而了解消费者消费水平、消费能力、消费习惯，以及消费者的家庭结构特征、产品偏好、信息获取渠道以及未来置业的需求计划。从消费角度，对未来一段时期内需求量及特征进行评估。
 

专家意见及判断
对业内人士及相关政府工作人员进行小组座谈或者深访，深入了解城市发展阶段，城市发展前景，从参与者角度及政府角度来分析城市未来发展的潜力。

 

类型：城市数据库   服务客户：集团企业    服务时间：2009年7月

服务背景：

某集团企业实施全国性战略布局，该企业立足珠三角、长三角和京津及环渤海地区，
有选择进入经济发达且具有较大发展潜力的二线中心城市有重点的在全国范围内进行土地的战略储备。
为了科学的筛选战略布局城市，对城市进行深入研究，并对已进入城市进行跟踪监测，拟搭建城市评价体系数据库。

服务内容：

2008年我司接受某集团公司委托，为其搭建47个城市涵盖50多个指标的城市房地产数据库。
数据库包括年度数据库以及月度数据库，涉及经济综合数据、城市人口数据、地产开发经营数据
及统计分析数据等四个大项55小项，数据自1997年始。

研究结论：

保持现有进入城市地位，战略性选择经济快速增长的潜力型二线城市。
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重点城市房地产市场跟踪

类型：市场跟踪   服务客户：集团企业   服务时间：2008年9月

服务背景：

某大型复合地产运营商在上海、北京、天津、深圳、重庆、西安、长沙、成都等地开发了十余个大型房地产项目，
并且准备进入更多城市。该企业希望借助驰昊能够动态了解已进入城市房地产市场变化以及可能进入城市的市场动态。

服务内容：

最新的宏观经济和政策趋势的分析和解读；

房地产供需以及价格变化分析；

重点区域以及竞品项目的动态跟踪；

市场活动 及媒体活动监测；

城市土地市场监测以及重点地块分析；

结合历史发展趋势以及房地产投资状况预测未来市场变化趋势。

研究结论：

为企业提供市场变化趋势及相应的对应策略。
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大同市进入战略研究及分析
类型：城市进入   服务客户：集团企业   服务时间：2008年4月

服务背景：

2009年9月，我司接受某集团公司委托，为其在大同市进行旧城改造提供前期的城市市场研究，
本次研究成果作为客户进行公司战略决策的根据，以及以此作为与政府沟通的思路。
服务内容：

研究结论：

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城市商业布局研究

类型：商业地图   服务客户：集团企业   服务时间：2008年9月

服务背景：

某专注于商业地产开发集团，企业战略发展为全国商业地产开发布局。
为了能够提前了解各城市商业现状，该公司委托中房驰昊进行全国67个重点城市商业布局调研，
依托于中房集团在全国主要城市的布局以及驰昊长期商业调研工作经验，最终制作成各城市的商业布局图。
城市商业地图完成后成为该集团进行商业投资、商业业态选择以及布局选址时的重要参考依据。

服务内容：

业地图覆盖如下物业类别： 

四五星级酒店 

大型购物中心 

大型百货店 

大型超市 

大型家具建材超市 

大型数码\家电\手机商场 

现代多厅影院

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